Neste episódio especial COVID-19, alguns dos entrevistados anteriores do MATX Podcast dão conselhos e sugestões úteis de como empresários, executivos e pessoas podem lidar com os efeitos dessa crise sem precedentes.  :: Estrutura do episódio • 00:55 - João Paulo Pacífico, Fundador do Grupo Gaia. • 05:44 - José Romeu Ferraz Neto, Presidente da Fiabci Brasil, ex-Presidente do Sinduscon/SP, Conselheiro da ADIT, Presidente do Txai Resort e Sócio da Construtora RFM. • 08:28 - Carlos Ferrari, Sócio da NFA Advogados. • 14:53 - Caio Calfat, Presidente da ADIT Brasil e Vice-Presidente de Assuntos Turísticos Imobiliários do SECOVI/SP. • 19:00 - Carolina Sass de Haro, Co-founder and Managing Partner da Mapie. • 22:24 - Paulo Toledo, CEO da CIA Lançamentos Imobiliários. • 27:14 - Irapuã Dantas, Sócio e Diretor Comercial da CCI - Certificadora de Créditos imobiliários. • 30:57 - Fabiano de Marco, Sócio da Idealiza Urbanismo. • 36:41 - Murilo Pascoal, CEO do complexo imobiliário-turístico Beach Park. • 37:47 - Benedito Abbud, maior referência nacional quando o assunto é paisagismo. • 42:46 - Miguel Nisembaum, Diretor da Mapa de Talentos. • 47:39 - Flávio Amary, Secretário de Habitação do Estado São Paulo.

Flávio Amary, secretário de Habitação do Estado São Paulo, é o convidado da semana no MATX Podcast. No bate-papo com Felipe Cavalcante, o ex-presidente do SECOVI-SP fala sobre sua carreira no setor imobiliário e sua passagem à frente do SECOVI/SP, além de dividir conosco a experiência de um empresário no outro lado do balcão, suas principais iniciativas e inovações no segmento habitacional de São Paulo, PPPs, ocupação de centros urbanos, Plano Diretor e as perspectivas para o setor imobiliário e a habitação social nos próximos anos.   :: Estrutura do episódio   • 01:28 - Início dos trabalhos no Secovi/SP em 2002.   • 05:48 - O impactante discurso de posse no Secovi/SP - apartidário e político.   • 08:06 - Grupo Reformar para Mudar: união das entidades.   • 11:13 - Como é trabalhar com habitação na área pública?   • 13:24 - Inovações na gestão Amary: investimento privado, déficit habitacional e menos burocracia.   • 15:45 - Como funciona o Programa Nossa Casa?   • 18:10 - Números e metas da Secretaria de Habitação do Estado de São Paulo.   • 21:56 - Parcerias Público-Privadas: teoria e prática.   • 25:06 - Ocupação das áreas vazias nos centros urbanos.   • 28:47 - O futuro da habitação no cenário de juros baixo.   • 32:29 - Mudança na estruturação do funding para a casa própria do Brasil.   • 34:52 - Espaço público de qualidade nos empreendimentos habitacionais de interesse social.   • 36:32 - Qual é a avaliação sobre o Plano Diretor de São Paulo?   • 42:30 - O embate ideológico com a academia e o futuro das cidades.   • 45:03 - Programa Minha Casa Minha Vida - Avaliação e aprimoramentos.   • 46:47 - Qual é o panorama para a retomada do setor imobiliário?

Miguel Nisembaum, diretor da Mapa de Talentos, é o convidado da semana no MATX Podcast. Master em Executive Positive Leadership & Strategy, Nisembaum é referência na Psicologia Positiva aplicada em empresas. No bate-papo, ele aborda assuntos como felicidade, bem-estar, integração entre equipes, segurança psicológica, conflito de gerações, estado de flow e vários outros temas interessantes.   :: Estrutura do episódio   • 01:29 - O que é Psicologia Positiva e como ela surgiu?   • 03:58 - Primeiro estudo e conclusões sobre a prática.   • 05:28 - Equilíbrio entre pontos fortes e desafios: o estado de flow.   • 07:15 - Burn out, depressão e equilíbrio das emoções.   • 08:58 - Otimismo Aprendido e exemplos práticos.   • 10:20 - Existe empreendedor pessimista?   • 11:23 - Barbara Lee Fredrickson e sua teoria sobre Resiliência.   • 12:36 - PERMA: a teoria do bem-estar.   • 14:30 - Importância de pessoas que apoiam os outros.   • 16:20 - Construção de um Ambiente de Segurança Psicológica.   • 18:50 - Como criar uma organização saudável a longo prazo: problemas no ambiente de trabalho.   • 21:22 - Comportamento tóxico e resultados x Cultura e princípios.   • 23:37 - Conflito de gerações: inovação e forma de trabalhar.   • 27:59 - Melhor momento para se viver na história do planeta.   • 30:10 - Gratidão e seu impacto no dia a dia.   • 32:43 - Diferença entre Psicologia Positiva e os demais segmentos dessa ciência.   • 35:14 - Psicologia Positiva x Auto Ajuda: o que difere?   • 36:50 - Coach: onde está esse profissional no meio disso tudo?   • 39:05 - Escola e universidade na construção de habilidades emocionais.   • 41:30 - Desenvolvimento pessoal na prática operacional das empresas.   • 44:48 - Integração de equipes e aceleração de mudanças.   • 47:00 - Metodologia de Investigação apreciativa.   • 49:17 - Como a psicologia positiva prepara líderes?   • 51:15 - Impacto da Psicologia Positiva na vida pessoal e profissional.   • 53:45 - Principais lições aprendidas até agora.   • 54:58 - O que a Mapa de Talentos faz?   • 57:40 - Dicas de leitura sobre Psicologia Positiva.   • 59:30 - Dica de ouro: trabalhe o bem-estar.

Roberto de Souza, do Centro de Tecnologia de Edificações (CTE), com a autoridade de quem ajudou a moldar a construção civil brasileira, conta a história dos últimos 30 anos do setor e o que o aguarda no futuro. Entre os assuntos abordados estão sistemas de qualidade, certificados de sustentabilidade, novas tecnologias construtivas, startups, smart cities e industrialização.   :: Estrutura do episódio   • 01:26 - Jornada de 30 anos no setor.   • 04:26 - Como o CTE surgiu e obteve penetração nacional com sistemas de gestão de qualidade?   • 07:33 - Paradigma da Sustentabilidade na Construção Civil.   • 09:25 - Brasil é o 4° país no ranking de Certificação LEED.   • 10:54 - Propósito do CTE.   • 11:20 - Autodoc e a carência de softwares técnicos.   • 13:10 - Tecnologia Digital aplicada à construção civil.   • 15:48 - Industrialização da Construção Civil via pré-fabricação.   • 18:54 - Habitação para renda: jovens não querem posses.   • 22:34 - Ciclo da Construção Imobiliária pós-crise 2014.   • 23:26 - Resgate do BIM (Building Information Model).   • 26:10 - Smart Cities e sistemas de certificação.   • 29:13 - Sistema Sites e sustentabilidade em loteamentos, bairros e Minha Casa Minha Vida.   • 32:24 - Desserviço do modismo de Smart City no Brasil: custos, Smart Build, performance de desempenho e marketing.   • 36:14 - Cenário de Construtechs no país: a cada 100, 3 vingam.   • 40:05 - Principais dores do mercado e cases: Loft e Quinto Andar.   • 42:52 - Dores ligadas a projeto e acompanhamento técnico: gestão da obra.   • 48:15 - Dores pós-obras: a engenharia de manutenção.   • 49:13 - Controle Previsto x realizado.   • 50:25 - Operação e Manutenção: janela de oportunidade ignorada.   • 52:56 - Como a China consegue construir um hospital em 6 dias?   • 55:52 - Offsite no Brasil: existe?   • 59:57 - Impressão 3D na construção: vai acontecer?   • 01:02:29 - Conteiner como sistema construtivo.   • 01:04:33 - Como o CTE superou a crise de 2014?

Benedito Abbud é a maior referência nacional quando o assunto é paisagismo. Com mais de 6.000 projetos, ele é parte da história do mercado imobiliário brasileiro das últimas décadas. Aqui ele dá uma verdadeira aula e fala sobre o que viu e aprendeu nos diversos ciclos do setor, indo muito além do paisagismo.   :: Estrutura do episódio   • 01:28 - 50 anos de atuação no paisagismo e urbanismo.   • 07:10 - Surgimento da Encol e industrialização dos processos.   • 09:43 - Independência feminina, costumes da época e impacto no mercado imobiliário.   • 14:08 - Importância de entender a Cultura dos clientes.   • 15:25 - Expansão nos últimos 15 anos.   • 20:03 - O mercado Imobiliário é local.   • 20:48 - Lições que não devem e devem ser repetidas.   • 22:34 - Venda de produto, expertise da mão de obra e cultura local.   • 26:36 - Lógica invertida: negócio imobiliário ou negócio financeiro?   • 28:30 - Desafios do escritório na elasticidade de atuação.   • 33:25 - Responsabilidade na entrega de projetos: material de vendas e direito do consumidor.   • 37:58 - Parceria com arquitetos internacionais.   • 40:20 - Arquitetos: novos x mais antigos.   • 43:22 - Abbud como empresário: como funciona?   • 47:50 - Terceira idade: três tipos de público para atender.   • 49:35 - Público LGBT.   • 50:34 - Como a Uber mudou o urbanismo e os empreendimentos?   • 52:22 - O que configura uma Cidade Caminhável?   • 57:37 - Campos de golfe: onde estão?   • 59:53 - Selo ou atitudes sustentáveis? O que é sustentabilidade?   • 01:04:00 - Canal no Youtube: Criando Paisagens.   • 01:07:20 - Do que mais se orgulha?   • 01:07:54 - Conselho para quem está começando.   • 01:09:05 - O que você faria diferente se começasse tudo do zero?   • 01:10:54 - Planos para o futuro.

O Grupo Natos surgiu para realizar incorporações e gerenciamento de empreendimentos de multipropriedade, sendo um dos principais players do Brasil. Neste episódio, o CEO da empresa explica sua jornada nesse trabalho, onde defende a importância do atendimento ao cliente, diversão e hospitalidade como princípios de negócio. No bate-papo, mergulha no conceito de Multipropriedade em seus mais variados âmbitos - de seu surgimento e dificuldades, até a lei recém-aprovada e as expectativas do setor.   :: Estrutura do episódio   • 03:18 - Como se envolveu com a Multipropriedade.   • 05:53 - Diferença entre Multipropriedade e Timeshare.   • 07:10 - Calendário de divisão das unidades imobiliárias na Multipropriedade.   • 08:56 - Grupo Natos e sua atuação.   • 10:18 - Porque trabalhar em Olímpia (SP).   • 12:19 - Parceria com concorrentes e prefeitura para desenvolver a cidade.   • 15:53 - Porque a Multipropriedade deu tão certo no Brasil?   • 18:43 - Porque destino turístico de multipropriedade precisa agregar atrativos.   • 20:05 - Multipropriedade funciona em cidades?   • 21:09 - Alto padrão funciona no Brasil?   • 22:33 - Tipologia ideal de apartamento para destinos turísticos.   • 24:28 - Unidades imobiliárias de Multipropriedade são produtos para investidores?   • 25:45 - CVM e Multipropriedade.   • 27:41 - Interesse do mercado financeiro na Multipropriedade. Quais operações estão sendo feitas?   • 30:05 - Impactos da queda da taxa de juros e aumento da concorrência.   •31:45 - Bancos podem, futuramente, financiar pessoas físicas?   • 33:03 - Lei da Multipropriedade.   • 37:06 - Como funcionam as comercializadoras?   • 40:13 - Diferença entre imobiliária e comercializadora.   • 44:07 - Comercialização de multipropriedade por corretores e imobiliárias tradicionais.   • 45:48 - Estrutura administrativa para gerir 35 mil clientes.   • 50:34 - É possível o empreendedor se desprender da Multipropriedade?   • 54:08 - Crescimento do setor e mercado secundário.   • 56:16 - Movimento brownfield.   • 57:41 - Conselho para quem quer investir no segmento.   • 59:20 - Principais problemas do setor de Multipropriedade.   • 01:00:53 - É possível fazer empreendimentos apenas com o fluxos das vendas?   • 01:01:39 - Prazo de parcelamento e taxa de cancelamento.   • 01:03:24 - Responsabilidade na formatação do negócio.