Especialista vai abordar práticas e exigências dos fundos de investimentos e cenário atual para captação de recursos

A estruturação financeira de um empreendimento é um dos fatores que influenciam sua capacidade de atrair investidores e acessar diferentes fontes de capital. Aspectos como modelagem do negócio, gestão de riscos, governança, previsibilidade financeira e alinhamento entre o projeto e o perfil do investidor têm papel decisivo na obtenção de recursos para viabilizar novos empreendimentos.

Com o objetivo de apresentar uma abordagem prática sobre esse processo, o ADIT Invest 2026 realizará, no dia 14 de agosto, o workshop “Como estruturar projetos para acessar e garantir o melhor funding”, conduzido por Bruno Loreto, sócio da Terracotta Ventures, uma das principais gestoras de venture capital especializadas em construtechs e proptechs da América Latina.

Segundo o especialista, o fundo imobiliário está em um momento de extrema importância, dado que o capital subsidiado está cada vez mais escasso e direcionado para o segmento econômico e para pessoa física, induzindo mais projetos a buscarem novas formas de funding.

“Incorporadores de norte a sul do Brasil têm esse desafio crescente de como financiar os seus projetos, com um capital cada vez mais profissional, mais exigente e mais qualificado, como é no mercado de capitais”, conta Loreto.

“A evolução está acontecendo em ambos os lados, e a gente vê cada vez mais e mais empreendedores se preparando e querendo se preparar para fazer esse caminho de passar a financiar os seus projetos com capital profissional.”

Bruno Loreto

Durante o workshop, serão abordados os principais critérios considerados por investidores e financiadores na avaliação de projetos, além de estratégias para estruturar operações mais atrativas ao mercado.

O conteúdo deve contemplar temas como preparação para captação de recursos, definição da estratégia de funding, organização financeira, construção da tese de investimento e adequação do projeto às exigências dos diferentes perfis de capital.

Para o sócio da Terracotta, é fundamental entender esses pontos não apenas com o olhar do desenvolvedor, mas também com a perspectiva dos fundos, que buscam além de um projeto promissor, uma estrutura segura, confiável e qualificada.

“Nesse processo, a gente vê que de um lado os empreendedores imobiliários falam muito a linguagem do projeto, enquanto o mercado de capitais fala muito a linguagem do dinheiro e, às vezes, precisa de alguém no meio do caminho que ajude a fazer essa tradução”, afirma Loreto.

O workshop acontecerá no Centro de Convenções de Vitória (ES), com formato voltado à troca de experiências e aprofundamento técnico. A atividade busca oferecer ferramentas para que empresários, incorporadores, loteadores e demais profissionais do setor aprimorem sua estratégia de captação de recursos.

As vagas para o workshop são limitadas e a participação requer a aquisição de um ingresso específico, comercializado separadamente da inscrição para o evento principal.

As inscrições para o ADIT Invest 2026 e para o workshop já estão abertas. A programação completa e outras informações estão disponíveis no site oficial do seminário.