Durante três dias de programação em São Paulo, participantes tiveram acesso a conteúdos sobre viabilidade, funding, vendas e operação de multipropriedade

Entre os dias 11 e 13 de março, a ADIT Brasil realizou, em São Paulo, o Curso de Desenvolvimento de Multipropriedades Turísticas, reunindo empresários, investidores e executivos do mercado imobiliário e hoteleiro para a primeira imersão completa realizada no país sobre a criação e gestão de empreendimentos de propriedade compartilhada.

Realizado no Hotel Meliá Ibirapuera, o programa foi estruturado para apresentar, de forma prática e estratégica, todas as etapas do desenvolvimento de projetos de multipropriedade, desde a concepção do produto e os estudos de viabilidade econômico-financeira até a implantação, comercialização e operação hoteleira-condominial.

Ao longo dos três dias de atividades, os participantes tiveram contato direto com especialistas e executivos que atuam na linha de frente do setor, em um modelo de troca de experiências de empresário para empresário.

A programação abordou temas centrais para a estruturação de empreendimentos desse segmento, como planejamento estratégico, estruturação jurídica, modelos de funding, estratégias comerciais e gestão da operação. A oportunidade foi ideal, especialmente para executivos que estão iniciando na hospitalidade agora, como conta Pedro Haag, sócio da All Black Hotéis

“A gente está na fase inicial de desenvolvimento de um produto, de um hotel corporativo e quando eu vi que lançaram esse esse curso, na hora eu já me interessei justamente pela essa imersão. Foram três dias que falaram de tudo que a gente precisava saber sobre hospitalidade e multipropriedade”, diz o empresário.

O conteúdo foi organizado em sete módulos, que trataram desde os fundamentos do turismo compartilhado até a implantação e operação de empreendimentos de multipropriedade, incluindo também tópicos como conceituação de produto, análise de viabilidade, estruturação de capital e estratégias de vendas e pós-vendas.

O advogado Paulo Mendonça, sócio do escritório Marrey Mendonça Advogados, facilitador do módulo de estruturação jurídica, ressalta a qualificação da turma presente e como esse fator eleva o nível das interações e aprendizados ao longo do curso.

“Tratamos aqui das principais questões e atualidades jurídicas do mercado de multipropriedade, tivemos um bate-papo e uma troca de ideias muito produtiva com todos os participantes, recebemos aqui um público bastante qualificado”, destaca Mendonça.

A iniciativa ocorre em um momento de expansão da multipropriedade no Brasil. De acordo com estudos do setor, o mercado já alcançou cerca de R$ 92,7 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) potencial, com mais de 200 empreendimentos mapeados em dezenas de cidades brasileiras, evidenciando o crescimento e a consolidação desse modelo no país.

Além do conteúdo técnico, o curso também proporcionou networking entre desenvolvedores, operadores hoteleiros, consultores e investidores interessados em aprofundar sua atuação no turismo compartilhado.

Para Gustavo Rezende, CEO do GR Group e facilitador no módulo de estruturação de funding e exposição de caixa, o curso desenvolvido pela ADIT Brasil se tornou um meio ideal para levar o conhecimento dos empreendedores mais experientes para aqueles que estão chegando agora e manter o mercado fortalecido.

“Foi muito bom poder compartilhar todas as dores, tudo que já enfrentamos e de uma maneira prática, real, 100% transparente.Quando nós começamos, nós não tínhamos quem compartilhasse conosco, por estar sendo um dos primeiros. Agora, quem está começando nesse mercado tem hoje a oportunidade de ouvir players que já construíram essa estrada, que já sabem o que pode ser melhor, o que não pode”, pontua Rezende.

Ao reunir conteúdo técnico aprofundado e a troca direta entre profissionais experientes e novos entrantes, o curso evidenciou a importância da qualificação para o desenvolvimento de projetos mais consistentes no setor. Em um mercado em franca expansão, a iniciativa contribui para reduzir riscos, aprimorar a tomada de decisão e elevar o nível dos empreendimentos de multipropriedade no país.

• Por Maíra Sobral – Coordenadora de conteúdo na ADIT Brasil