Em webinar gratuito, ADIT Brasil trouxe especialistas para abordar as mudanças na legislação e impacto no turismo local

Na última quinta-feira (19), a ADIT Brasil realizou o webinar gratuito com tema “Distritos turísticos e impulsionamento local do setor”. O encontro online foi mediado por Caio Calfat, presidente da ADIT e da Caio Calfat Real Estate Consulting, e contou com a participação de Alain Baldacci, da Wet’n Wild, e de Gustavo Grisa, da Invest SP.

Durante a conversa, os especialistas discutiram como esta iniciativa incentiva o desenvolvimento local do setor, a história do surgimento dos distritos turísticos, além dos desafios e oportunidades no Brasil, especialmente para o estado de São Paulo.

Os distritos turísticos surgiram como uma proposta inspirada no case de Orlando, nos Estados Unidos. A cidade na Flórida é onde está implantado o famoso parque Walt Disney World — antes uma região subdesenvolvida que, a partir do sucesso do complexo de resort e entretenimento, foi transformada em um dos principais destinos turísticos do mundo.

“O grande segredo é para o turismo ganhar a dimensão que ganhou em Orlando é que dentro do distrito turístico, que é o Reedy Creek District, você não pode fazer nada que não tenha a finalidade precípua de atender ao turista ou de oferecer alguma atividade turística para os visitantes”, explicou Baldacci, que também é presidente do distrito turístico Serra Azul, em São Paulo.

Serra Azul e os distritos turísticos no Brasil

Situado a 70 km da capital paulista, contemplando as cidades de Itupeva, Vinhedo, Louveira e Jundiaí, o distrito turístico Serra Azul é um dos principais exemplos da proposta no Brasil. O local tem a participação de diversos stakeholders em um conselho gestor que trabalha em conjunto para o desenvolvimento do território.

A proposta funciona como um formato de governança compartilhada, que reúne o poder público, os empresários e a sociedade civil em um único espaço para discutir e implementar projetos de desenvolvimento turístico.

A lei que regulamenta o modelo em São Paulo foi aprovada somente em 2021, com empenho de Grisa, Baldacci e outros executivos do segmento. A aprovação é considerada um marco fundamental para o desenvolvimento do turismo naquela região do estado.

“No Brasil, nós temos esse desafio de conseguir trazer esse modelo de um território demarcado para desenvolver o turismo com governo compartilhado, onde a gente junta a iniciativa privada, o investidor âncora, com a iniciativa do poder público municipal e estadual”, enfatizou Grisa.

Para os investidores, os distritos turísticos oferecem benefícios como acesso facilitado a recursos e infraestrutura, além de incentivos fiscais e tributários que podem ser implementados gradualmente. A proposta já tem se desenhado em outras regiões do país, como explica Calfat.

“O polo turístico Cabo Branco, em João Pessoa, na verdade é como se fosse um distrito turístico, tem todas as condições legais e físicas e está começando a se desenvolver. Hoje, inclusive com o crescimento do destino turístico João Pessoa, o polo Cabo Branco está indo de vento em polpa. Fizeram o primeiro Centro de Convenções ali, o próprio Governo do Estado dá incentivos para quem for comprar o terreno e construir e já tem alguns resorts em construção e alguns bem grandes por sinal”, enfatiza o presidente da ADIT Brasil.

• Assista a gravação do webinar para ficar por dentro da conversa completa:

• Por Maíra Sobral – Analista de conteúdo na ADIT Brasil