Perfil
Perfil #22 – Fabiano de Marco

Fabiano de Marco é advogado, sócio da Idealiza Urbanismo e Diretor do Sindicato da Indústria da Construção e Mobiliário (Sinduscon) de Pelotas. Nos primeiros cinco anos após se formar em Direito, ele lançou a De Marco Advocacia – que trocou de sede várias vezes, contando com uma equipe de 25 pessoas. “Foi quando tomei a decisão de vender a minha participação aos sócios e largar a advocacia: descobri o mercado imobiliário”, conta.
“Foi mais uma decisão difícil, contei no almoço em casa que abandonaria a minha profissão, minha mãe achou arriscado, argumentou que eu estava indo bem e conquistando o que até a pouco dizia ser meu sonho, mas sempre confiou e me apoiou”, lembra. Foi quando os dois, juntos, investiram a poupança de ambos na aquisição de uma área de 500.000m2 em sociedade com um dos clientes do seu antigo escritório, o Ricardo Costa, hoje seu sócio na Idealiza Urbanismo.
Desde então foram 13 empreendimentos de grande porte entregues e várias parcerias conquistadas: Wagnerpar Urbanismo, Alphaville Urbanismo S/A e Plano Incorporadora. “Dou especial destaque à parceria com o André Beiler e o Lucas Scapin, que culminou na formação de uma nova empresa, a Idealiza Verticais, hoje listada entre as 100 maiores construtoras do Brasil no ranking Intec”, pontua.
Em 2019, a Idealiza Urbanismo conquistou o prêmio de melhor loteamento do Brasil no GRI Awards com o case Parque Una Pelotas. “Nossos próximos anos serão dedicados a lançar as áreas já contratadas em diversos estados e ainda procurar alguns poucos diamantes a lapidar, áreas com vocação para bairro planejado, conjugando urbanismo e incorporação, aptidões multidisciplinares que desenvolvemos nos últimos anos.”
Qual foi o maior desafio que você enfrentou/enfrenta atuando na Idealiza Urbanismo?
O maior desafio é sempre evitar a perda de tempo, seja com burocracia, pessoas com quem você não tem afinidade, reuniões improdutivas. As frustrações que carrego sempre foram relacionadas a depositar energia em lugares e com as pessoas erradas.
Tem filhos?
Ainda não. Espero tê-los e/ou adotá-los um dia.
Qual o seu Hobby?
Gosto de ler sobre urbanismo, marketing, negócios, biografias. Também gosto de tocar piano, cuidar de plantas, acompanhar o time do Grêmio, reunir a família e fazer um churrasquinho.
Restaurante favorito?
O Madre Mia em Pelotas, pelos valores, apreço pelo design, cultura latina e filosofia de trabalho.
Culinária favorita?
Churrasco, alguém responderia diferente?
Prato que traz boas memórias?
Quindão da minha avó, mingau da Dada, arroz de leite da minha tia, figada da avó da Rafa e Mexidinho da mãe.
Um filme que marcou sua vida? E por qual motivo?
Ainda acho O Poderoso Chefão o melhor filme de todos os tempos, apesar da falta de ética e ilegalidades, tem valores familiares, lealdade, tramas e costumes italianos. Tenho passaporte italiano, talvez me desperte um senso de terra natal…
Livro inesquecível – e maior lição aprendida durante a leitura?
Não é o melhor livro que eu já li, tampouco recomendaria a alguém com a minha maturidade profissional, mas como a pergunta é sobre nunca ter esquecido, com certeza Pai Rico, Pai Pobre, que li aos 17 anos, antes de escolher o curso no vestibular. Até então meus planos eram voltados para a medicina. As lições aprendidas foram compreender melhor as diferenças entre ser empregado, autônomo, empresário ou investidor; pensar exponencialmente no longo prazo e a importância de trabalhar de graça.
Banda/cantor(a) favorito(a)?
Não sou muito musical, mas gosto de Pearl Jam, Radiohead, The Police. Curto Almir Sater, Bruno e Marrone, sei lá, eu gosto de conhecer novas culturas e experimentar a música dos lugares faz parte do conhecimento.
Banda/cantor(a) que mais tem escutado ultimamente?
Ultimamente música é só no simply piano, aplicativo para aprender a tocar piano.
Série preferida?
Todas que eu vejo junto com a Rafa, mas pra citar uma, Stranger Things adorei a sensação de voltar no tempo, um terror inocente, algo bem inesperado mesmo. Tem uma série que me faz mal assistir, mas é inteligente e me gera sentimentos únicos, embora angustiantes: Black Mirror.
Rede social favorita?
Estou no Linkedin, Facebook e Instagram. Gosto das três, dependendo do momento. No insta o foco é arquitetura e no Facebook normalmente é pra bater boca sobre política.
Destino favorito no Brasil?
Pelotas e São Valentim sempre serão os melhores destinos, o resto é superficial.
Destino favorito no mundo?
Minha melhor viagem foi a Rota66 com o seu Antônio Lorenzet, comemorando seus 76 anos. Nós de Harley, sem capacete, chegando em Las Vegas e ele me dizendo: vamos num lugar com música ao vivo?
Maior conquista profissional?
Meu primeiro cliente. Nunca esquecerei. Ali a minha vida mudou.
Algo que te orgulha?
O Parque Una Pelotas me orgulha, porque tem valores profundos, instigantes. É um laboratório antropológico. Fazer condomínio clube ou loteamento fechado é barbada, o legal é fazer cidade.
Personalidade que admira do setor em que você atua?
Vai ficar chato dizer isto, mas os meus sócios são brilhantes! Eles são quem mais admiro e é por isto que estamos juntos. Fora da empresa, embora eu não o conheça, admiro o legado que o Otávio Zarvos está deixando em São Paulo.
Personalidade que admira do mundo dos negócios?
Steve Jobs, pela obsessão pelo design, não só dos produtos Apple, mas na vida.
O que ninguém imagina sobre você?
Pergunta difícil, mas não sou muito simpático ao conceito de herança; dinheiro é algo que eu persigo, mas não gosto.
Habilidade que deseja desenvolver no futuro?
Música, edição de vídeos, redator, argumentar pacificamente, controlar as emoções e aproveitar melhor o presente.
Qualidade pessoal que se orgulha?
Sinceridade.
Uma frase que te inspira?
Stay hungry, Stay foolish.
O que você mais gosta na visão e estrutura funcional da Idealiza Urbanismo?
Com certeza a sensação de não estar trabalhando. O dia que isto acabar, mudo tudo novamente.
Qual conselho você daria para sua versão mais jovem?
Se alimente melhor.
Uma reflexão própria que tem guiado sua vida? Pode ser um conselho, uma frase de efeito, algo que você mesmo criou e adotou como lema de vida.
Se não der friozinho na barriga, não vai mudar a tua vida.