Sucesso absoluto, o Seminário sobre Comunidades Planejadas, Loteamentos e Desenvolvimento Urbano do Brasil que a ADIT Brasil realizou em Goiânia (GO) reuniu mais de 400 participantes entre os dias 17 e 19 de outubro. A 9a edição do evento trouxe, além da programação oficial com 35 painelistas, uma série de atividades extras como workshops, visitas técnicas e coquetel. Na quinta-feira (17), a abertura aconteceu com a presença do Ministro do Meio Ambiente, Ricardo Salles; do Governador de Goiás, Ronaldo Caiado; do Presidente da ADIT Brasil, Caio Calfat; de Felipe Cavalcante, Presidente de Honra da entidade e de Caio Portugal, presidente da AELO (Associação das empresas de loteamento e Desenvolvimento Urbano).

O Ministro Ricardo Salles falou sobre o comprometimento do governo federal em simplificar os processos para o desenvolvimento do país, do empreendedorismo e em combater a burocracia. “Vemos hoje que quem fica com o excesso de regulação e de controle- muitas vezes irracional- é quem está formal, enquanto para quem está informal é um vale tudo. O resultado disso é uma série de empreendimentos que poderiam estar avançando, cuidando do meio ambiente e gerando empregos aguardando anos para ter uma licença”. 

O governador Ronaldo Caiado reforçou o discurso. “Precisamos tomar atitudes que atendam a demanda gritante que existe hoje da população, no sentido de gerar empregos e renda. A única saída que temos é contar com o braço do empresário. Temos uma demanda de mais de 120 PCHs de condomínio e indústrias engavetados por mais de 10 anos, sem nenhuma solução. Só nisso, são mais de 10 bilhões de reais e milhares de empregos que deixam de ser gerados em Goiás. Não podemos permitir isso”,  afirmou Caiado.

Ao longo do evento, profissionais convidados e referência nas mais variadas áreas do desenvolvimento urbano a nível global participaram de painéis e palestras a respeito do mercado de desenvolvimento urbano.  Entre eles, Carlos Marchi (Allower Urban Data Science), Eduardo Eichenberger (Global Governance), Fabiano de Marco (Idealiza Urbanismo), Guilherme Takeda (Takeda Design), Juliana Castro (JA8 Arquitetura e Paisagem), Luiz Augusto Pereira de Almeida (Riviera de São Lourenço), Paulo Toledo (CIA Inteligência), Rony Stefano (Sanctuary Properties), Thomaz Assumpção (Urban Systems), Myriam Tschiptschin (CTE), entre outros.

ADIT TALKS

Durante o Complan 2019, a ADIT Brasil contou  com uma cabine de entrevistas por onde passaram alguns dos principais profissionais envolvidos no evento, entre eles o Ministro do Meio Ambiente, Ricardo Salles. O conteúdo será disponibilizado em breve no endereço: www.youtube.com/aditbrasil

TECNOLOGIA PARA COMUNIDADES PLANEJADAS

O uso da inteligência digital algorítmica para a escolha de áreas de implantação de um empreendimento e até para simulação da percepção humana num determinado ambiente já são realidade nos Estados Unidos, Europa e Ásia – e caminho sem volta para empresários do setor, de acordo com Carlos Marchi, arquiteto, cientista urbano, fundador da Allower e um dos painelistas do segundo e último dia de evento. 

Com larga experiência em projetos de urbanismo híbrido na China e também em países como Canadá, Holanda, Áustria e Estados Unidos e no Instituto de Inovação Urbana, em São Paulo, o especialista acredita que o uso da tecnologia não é mais uma escolha e sim uma condição. Marchi falou sobre o uso de algoritmos para análises e mapeamento de risco de investimento para os incorporadores como um dos exemplos dos benefícios que a tecnologia apresenta e que precisa ser entendida pelo mercado nacional. “Temos que desmitificar essa história de que a tecnologia é algo muito distante do Brasil. O uso da inteligência digital já é realidade e quem não entender isso vai ficar para trás” afirmou.

Ainda no que diz respeito a tecnologia, as inovações em segurança e pontos de acesso aos empreendimentos foram temas de painel voltado às Comunidades Planejadas e que contou com a participação de Rony Stefano, da Sanctuary Properties, Eytan Magal, da Eytan Magal Soluções de Gerenciamento de Segurança  e Guilherme Andrigueti, da Magikey. Além de mostrar diferentes recursos ligados a automatização, os especialistas destacaram a importância de pensar na segurança em todas as etapas de um projeto. “É preciso pensar nisso desde o dia zero de um projeto e de forma personalizada. Cada empreendimento tem o seu DNA, não adianta copiar de outros” afirmou Magal. Segundo ele, a segurança preventiva efetiva precisa de sistemas integrados.

Paineis sobre “Inteligência de Mercado e Viabilidade” e “Smart Cities” complementaram a programação e colocaram em discussão alguns dos principais aspectos dos temas na atualidade. Entre os especialistas convidados estavam Cristiano Rabelo, do Grupo Prospecta, Guilherme Werner, da Brain e Irineu Guimarães como moderador do primeiro e Susana Marchionni, da Planet Smart City, Thomaz Assumpção, da Urban Systems e Paulo Toledo como moderador. 

Além da tecnologia, a arquitetura paisagística também foi um dos temas de destaque neste segundo dia de evento. No painel “Loteamentos com Parques Aquáticos” Cristiano Santiago Vieira, sócio da Smart Share, empresa responsável pela comercialização do Surfland Brasil, empreendimento lançado recentemente em Garopaba (SC), e Benedito Abbud, arquiteto e paisagista responsável por alguns dos projetos mais ousados do país, abordaram a importância da água como fator determinante do sucesso de um empreendimento.  “A água é elemento fundamental de encantamento, água vende. Todo mundo quer lote perto de lago ou piscina” afirmou.

Em paralelo aos paineis,  cases de sucesso foram apresentados aos participantes do evento. Entre eles, o Arca Parque, da Planalto Invest (GO), o Acqua Condomínio Clube, do grupo Ábaco (SC), Plateau d’Or, da Toctao (GO) e Fazenda da Grama, da Jaguari Comercial e Agrícola e Terras Novas Administração e Empreendimentos.

WORKSHOPS

Após encerramento oficial do evento, dois workshops aconteceram simultaneamente: Urbanismo para não-urbanistas; com o fundador e Diretor Executivo da AREAURBANISMO, Hélio Mítica, juntamente com o Diretor de Criação e Novos Negócios da empresa, Murilo Teixeira, e “Inteligência Comercial: Como estruturar um lançamento em 5 etapas – exercícios com cases reais”, com Paulo Toledo, da CIA Inteligência Imobiliária, e Cristiano Rabelo, do Grupo Prospecta. 

Visitas Técnicas encerram Complan 2019 

As tradicionais visitas técnicas da ADIT fecham a programação 2019 do Complan. No sábado, os empreendimentos Alphaville Flamboyant (Alphaville Urbanismo), Arca Parque (Planalto Invest), Parqvile Pinheiros (Cinq Desenvolvimento Imobiliário) e Residencial Eldorado (Tropical) receberam os grupos de participantes do evento para visitas técnicas e troca de experiências.