O isolamento social causado pela pandemia do COVID-19 gerou grandes mudanças em nossa relação com o ambiente doméstico. Qual a influência disso nas intenções de compra de imóveis no pós-pandemia?

Este TCC aprovado pela FMP, em Porto Alegre, analisa de que forma a promulgação da Lei nº 13.777, que regulamenta a Multipropriedade no ordenamento jurídico brasileiro, consolidou a importância deste modelo de uso da propriedade para o setor hoteleiro, que até então dispunha apenas da figura do timeshare regulado pelo Art. 28 do Decreto nº 7.381/2010.

A pesquisa antecipa tendências e necessidades do novo consumidor a partir do cenário de pós-pandemia, trazendo dados que irão ajudar as incorporadoras e investidores a adequar seus lançamentos, imóveis e empreendimentos à nova realidade.

Protocolos, sugestões e orientações compõem esse guia completo de boas práticas de administração e gestão condominal no processo de reabertura diante do covid-19.

A 5ª edição do estudo mercadológico Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil 2020 já disponível para donwload gratuito. Desenvolvida pela Caio Calfat Real Estate Consulting, a pesquisa ouviu 15 agentes ligados ao setor imobiliário e turístico do país, somando 24 dos principais empreendimentos em atividade.

O estudo apontou que apenas 26% das empresas possui saldo de caixa para cobrir custos fixos por mais de 6 meses a partir de agora. Exatos 54% do mercado possui caixa até 3 meses. Entre os resultados obtidos, 53% dos entrevistados afirmaram acreditar que a recuperação econômica do mercado imobiliário deve levar de 6 a 12 meses.

Não deve faltar investimento para o mercado imobiliário em 2020 - é o que aponta a pesquisa “Perspectiva do Mercado Imobiliário 2020”, realizada pela ADIT Brasil em parceria com o Grupo Prospecta. O estudo aponta uma visão otimista do segmento, onde 91% dos entrevistados pretende empreender e/ou investir este ano - a maior parte deles em residenciais verticais.

A Multipropriedade Imobiliário-turística no país é uma realidade que impressiona - apenas em 2019 foram mais de 432 mil frações disponibilizadas ao mercado nacional. Esse manifesto elaborado pela ADIT Brasil faz parte de uma campanha nacional de conscientização de empresários e compradores. Entre as dicas, constam verificar a reputação do produto comercializado e ler o Manual de Melhores Práticas para Multipropriedades Turísticas.

No Brasil, a quantidade de multipropriedades saltou de 54, em 2017, para 80, apenas um ano depois. Em maio de 2019, já são contabilizados 92 empreendimentos do tipo. Nesse manual desenvolvido pelo Secovi-SP, toda a cadeia produtiva é abordada em um texto orientador e aconselhador. Trata-se de uma ferramenta para que erros sejam evitados por incorporadores, investidores e compradores. Uma bússola para atuação embasada.

A segunda edição do estudo tem o objetivo de estabelecer um monitoramento do perfil e das características estruturais dos empreendimentos atuantes no setor do turismo compartilhado, bem como o tamanho do mercado para os anos de 2018 e 2019. A metodologia deste estudo é fundamentada em survey, ou seja, uma pesquisa quantitativa por amostragem.

Nessa viagem de 7 dias, realizada em maio de 2019, foram explorados projetos inovadores nas cidades de Londres, Copenhague e Mälmo, na Inglaterra, Dinamarca e Suécia. Quem participou, pode vivenciar com os cidadãos locais, o conceito de cidade envolvente, place branding e placemaking. E ficar por dentro das tendências urbanísticas.

Esse estudo é fruto do cruzamento de informações do Banco de Dados da Caio Calfat Real Estate Consulting e de pesquisa junto aos agentes ligados ao setor de multipropriedades. O levantamento dos dados provém do cruzamento de informações levantadas por ambos - todos são referentes a médias de mercado e podem sofrer alterações a qualquer momento.

A ARDA International Foundation (AIF) começou em 1982 como a International Foundation for Timeshare (ITF) para atender às necessidades de pesquisa da indústria de timeshare em rápida evolução. Em 1997, foi reestruturado como uma organização 501 (c) 3 e adquiriu seu nome atual. Atualmente, a AIF continua a atender às necessidades de pesquisa e educação do setor, que incluem a identificação de referências contínuas, a expansão da pesquisa e a análise de impactos tecnológicos.

97% do setor imobiliário acredita que 2019 será um ano de crescimento. Consultando aproximadamente 200 dos maiores empresários do país, responsáveis pela liderança do mercado em seus segmentos, o levantamento revela a percepção desses players, no momento pós-eleições e início do novo mandato presidencial, sobre a atual conjuntura econômica, bem como as perspectivas para o mercado imobiliário em 2019.

O intuito da pesquisa é verificar a percepção do mercado quanto a conjuntura econômica atual, bem como as perspectivas para o ano de 2019 em cada segmento. 76% dos entrevistados acreditam que o mercado imobiliário deve retomar o crescimento em 2018 – uma variação positiva de 9% em relação ao ano passado, o que mostra o otimismo do setor com o cenário nacional nos próximos semestres. Confira esses e outros dados.

Para compor os dados, foram considerados empreendimentos em projeto, em construção, em lançamento e prontos. Esse relatório é um esforço para coletar dados e transformá-los em conhecimento para o setor, com o intuito claro de gerar uma noção histórica e oferecer condições que permitam aos agentes envolvidos com multipropriedades promover seus negócios com maior segurança.